Склады
Склады – это, пожалуй, самая востребованная позиция на рынке строительства ангаров.
В современной действительности, когда цикл существования бизнеса сложно предсказать, нет смысла нести большие затраты на создание производственно-складской инфраструктуры. Гораздо выгоднее изготовить и установить быстровозводимый, сборно-разборный склад, который и по цене будет доступен, не влезая в серьёзные расходы, и закроет ряд первоначальных инфраструктурных задач, при этом будет обладать хорошей ликвидностью, с возможностью его перемещения и перепродажи.
При выборе склада необходимо учитывать ряд нюансов: технологию строительства и возведения склада, формат изготовления частей склада, тип покрытия, место установки и место изготовления, а так же желаемое и фактическое основание для будущего склада.
Склады, условно можно выделить по следующим признакам:
1. Капитальный/некапитальный склад
Одним из первых вопросов у предпринимателей и собственников бизнеса, при принятии решения о строительстве склада, встаёт вопрос о том какой же ангар возвести и нужно ли его регистрировать? С одной стороны хочется чтобы он был некапитальным и не подлежал оформлению, с другой стороны хочется соблюсти все нюансы, и чтобы установленный склад соответствовал законным требованиям и получить свидетельство о собственности.
Капитальный ангар (склад)
В соответствии с пп. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Некапитальные строения, сооружения — строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
А для возведения некапитальных строений и сооружений не требуется получать разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, уведомлять районную администрацию, а также ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности в ЕГРН.
Таким образом, если Вам необходим объект капитального строительства со всеми вытекающими, то вы идёте по долгому и затратному пути, но, в конечном счёте, должны получить неразборный объект, зарегистрированный, нанесённый на кадастровую карту, который увеличит вашу капитализацию.
Если же вам требуется складской ангар «вчера», «подешевле» и без необходимости в регистрации, то здесь необходимо учесть следующие моменты:
А. Чтобы конструкция ангара была сборно-разборной, с возможностью разобрать ангар, отделить каркас от основания, и собрать его в другом месте без потери его основных характеристик.
Б. Основание для ангара не должно обладать признаками капитального фундамента, а это:
- прочная связь с грунтом;
- заглубление в грунт не менее чем до уровня промерзания;
- невозможность демонтажа или переноса здания без разрушения либо существенных повреждений.
К такому основанию, например, можно отнести дорожные плиты, блоки ФБС, или специально изготовленный поверхностный самонесущий каркас для ангара.
В. Заведение коммуникаций в ангар, считается одним из признаков капитального строения.
Г. Наиболее популярным покрытием некапитального ангара является армированный тент ПВХ с многолетним сроком службы, т.к. его быстрее всех можно как смонтировать, так и демонтировать без ущерба для самого ангара. Металлическое покрытие в виде профилированного листа и утеплённых сэндвич-панелей, так же активно применяется в быстровозводимых складах, только необходимо учитывать, что чем тяжелее покрытие, тем более устойчивый необходим каркас и более стабильный фундамент.
Д. Так же, подойдёт некапитальный, сборно-разборный ангар для тех, у кого на участке, попросту, нет возможности возвести капитальное строение (соответствующие разрешительные документы, специальные охраняемые зоны, транзитные коммуникации, проблемы с грунтами и прочее).
2. Возводимый сразу на месте склад, или предварительно изготовленный.
Здесь речь идёт о двух подходах:
Первый подход («капитальный»)
Классический строительный процесс на месте, с организацией капитального основания и возведения капитального склада, без возможности без ущербно разобрать и перемесить склад на другое место. Основным признаком в данном случае является использование железо-бетонного каркаса, неразрывно связанного с фундаментом и использование таких материалов как бетон, кирпич, пеноблок, и прочие строительные блоки, для кладки стен.
Второй подход («некапитальный»)
Альтернативный вариант, с предварительным изготовлением ангарокомплекта в цеховых условиях, с дальнейшей установкой на предварительно подготовленное основание. Такой сценарий подходит в случае необходимости оперативной организации складского ангара с минимальными сроками возведения, минимальными затратами и минимумом разрешительных документов.
В данном варианте происходит одновременная подготовка площадки и основания для склада, а параллельно идёт процесс изготовления самого ангара на производстве, что позволят добиться максимального качества изделия, и значительно сократить общий строительный цикл. После этого остаётся лишь доставить готовый ангарокомплект на место установки и произвести монтажные работы изготовленного склада.
Металлический, сборно-разборный каркас, на болтовом соединении, позволяет в компактном формате, доставить готовый ангарокомплект практически на любое расстояние, не неся больших затрат на перемещение.
Таким образом, в случае с быстровозводимым, сборно-разборным ангаром / складом, мы имеем как минимум четыре неоспоримых преимущества по сравнению с традиционной технологией капитального строительства:
- Сжатые сроки изготовления и возведения ангара
- Ликвидность сборно-разборной конструкции
- Мобильность разобранного ангарокомплекта
- Как итог: значительная экономия при покупке, или строительстве такого склада
3. Склады по типу покрытия.
Здесь тоже можно условно разделить на две категории:
Первая: «капитальные строения» с массивным, неразборным покрытием в виде монолитного бетона, кирпича, различных строительных блоков.
Вторая: условно «некапитальные строения» с более лёгкими огораживающими конструкциями, такими как тент ПВХ, металлический проф.лист и сэндвич-панели. Каждый тип покрытия подходит для выполнения конкретных поставленных задач.
О каждом из них, мы отдельно расскажем в соответствующих разделах: тентовые ангары, металлические ангары, ангары из сэндвич-панелей, ангары с комбинированным покрытием.
4. Склады утеплённые и неутеплённые.
Утеплённые ангары (склады) и холодные ангары повсеместно используются в ангаро-строении и должны соответствовать определённым требованиям заказчика. Ангар может быть изготовлен как с утеплением изначально, так и утеплён в процессе эксплуатации. К таким ангарам можно отнести тентовые ангары, металлические ангары, ангары из сэндвич-панелей
Холодные, неутеплённые ангары быстрее изготавливаются, устанавливаются и стоят дешевле своих утеплённых собратьев. Подавляющее большинство холодных ангаров – это быстровозводимые неутеплённые склады как с покрытием из армированного ПВХ, так и с покрытием профлист.
Утеплённые ангары применяются, как правило, когда нужно возвести: производственный цех, утеплённый склад, сто, утеплённый гараж, ангар для спорта.
Больше информации об утеплении ангаров здесь.
Таким образом, разнообразие вариантов исполнения ангаров, оперативность строительства, возможность быстро изготовить, привезти куда угодно и установить сборно-разборный склад, позволило предпринимателям в кратчайшие сроки и с максимальной эффективностью реализовывать потребности связанные с производством и хранением продукции, пользуясь при этом всеми современными технологиями быстровозводимого ангаростроения.
Быстровозводимые каркасные сооружения: эффективный ангар склад
В условиях растущего потока товаров и материалов потребность в эффективных логистических площадях как никогда высока. Оптимальным решением для бизнеса становится современный ангар склад. Это быстровозводимое каркасное сооружение, которое сочетает в себе надежность, функциональность и экономическую эффективность. В отличие от аренды или строительства капитальных зданий, склад ангарного типа можно возвести в кратчайшие сроки и сразу начать использовать по назначению.
Из чего складывается стоимость складского ангара и как купить склад ангар выгодно
Первым и главным вопросом для предпринимателя, планирующего расширение, является стоимость складского ангара. Цена формируется из нескольких ключевых компонентов: проектирование, материалы (каркас, обшивка, утеплитель), фундаментные работы, монтаж, а также установка дополнительного оборудования (ворота, системы вентиляции, освещения). Точная стоимость складского ангара рассчитывается индивидуально, исходя из требуемых размеров, степени утепления и сложности проекта. В среднем, купить склад ангар оказывается значительно выгоднее и быстрее, чем строить аналогичное по площади капитальное здание.
Решение купить склад ангар открывает перед компанией множество преимуществ. Во-первых, это скорость реализации проекта. Каркасный ангар склад возводится за несколько недель, позволяя бизнесу оперативно реагировать на рыночные изменения. Во-вторых, гибкость и масштабируемость. Такой склад ангарного типа легко достроить или модифицировать под новые задачи. В-третьих, минимальные требования к подготовке площадки. Для возведения быстровозводимого склада ангарного типа часто подходит облегченный фундамент, что снижает общие затраты и сроки.
Что включает в себя типовой проект склад ангарного типа?
Как правило, это прочный металлический каркас, обшитый сэндвич-панелями или профилированным листом, утепленный минеральной ватой или пенополистиролом для возможности всесезонного использования. Современный ангар склад – это не просто «коробка», это продуманное пространство с широкими воротами для погрузки-разгрузки, системами безопасности и, при необходимости, офисным блоком. Поэтому, рассматривая вариант купить склад ангар, важно сотрудничать с компанией, которая предлагает полный цикл работ «под ключ».
Таким образом, если вашей компании требуются дополнительные площади, самым рациональным шагом будет купить склад ангар. Это инвестиция в развитие, которая окупается за счет быстрого ввода объекта в эксплуатацию и снижения операционных расходов. Наша компания специализируется на строительстве таких объектов и готова предоставить детальный расчет стоимости складского ангара именно под ваши задачи. Мы строим надежные и долговечные склады ангарного типа, которые станут прочной основой для роста вашего бизнеса.